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【暴踩】北京路商圈再添新盘新货近地铁望江景单价7万+你买吗?

发布时间:2019-05-01 19:46 来源:未知 编辑:admin

  寸土寸金的越秀区,不只有新的宅地供应,并且还有现成的新盘新货,还近地铁、望江,你心动吗?

  没错,这些新盘新货就是来自广州的保守商圈——北京路商圈,全数都是现楼发货,即买即入住。

  冬眠12年!北京路商圈再现全新盘

  起首,最让人欣喜的是位于珠光路上的—粤海·拾桂府,这可是越秀区罕见一见的一手全新盘。不只近地铁,并且部门单元还能够望到珠江。

  它离地铁有多近呢?从地铁6号线北京路站A出口出来步行约5分钟,就走到了项目。

  在它隔邻就是成熟的室第小区文德广场文泰阁,马路斜对面则是室第楼盘文德先生。

  文德先生售楼部

  若是要问配套,那更是没话说!

  因为它地处北京路商圈,周边的贸易空气极其稠密,再加上旁边有多个室第社区,栖身空气很是不错。

  附近的商场仰忠汇

  除了沿街的商铺、食肆以外,临近的文泰阁楼下即是广州最大肉菜市场——珠光市场,每天都有丰硕的菜品,糊口十分便当。

  而关于大师最关怀的学位问题,项目附近也有小学,不外较为一般,为市一级小学——珠光路小学,距离项目不外几百米。

  值得留意的是,粤海·拾桂府仍是广州首个旧城革新与汗青建筑活化的一个典型。

  该项目本身为广州在册烂尾地,2007年广州为盘活将烂尾地从头拍卖,粤海地产以楼面地价4287元/㎡拿下该地的开辟权。

  但问题也来了,在这个地块的南面还有一处文物庇护单元——侨商楼。

  这座侨商楼是广州少有的南洋建筑气概骑楼建筑,在履历了近一个世纪的风霜之后,三层高的侨商楼早已处处斑驳。

  侨商楼原貌(图源:收集)

  因而,若何在文物庇护和洽处傍边取得均衡,成为了粤海地产首要考虑的问题。

  终究,在2012年项目规划获批通过。

  据规划显示,地块除了建5栋29-36层室第以外,还要建3-5层的贸易裙楼。

  最终,侨商楼的拱廊、拱券、趟拢门、花瓶雕栏等特色部位被保留和修复,作为项目标贸易配套。而临街特色骑楼也将从头修葺并保留原始的建筑气概,作为项目标贸易裙楼。

  于是,在履历了漫长的12年,粤海·拾桂府最终才得以扶植落成,并预备在本年进入市场。

  因为需要提前预定,因此记者无法进入到小区里面,但从外面能够看到,整个小区已陈规模。

  其沿街骑楼贸易裙楼都已建成正在招商,西南面的侨商楼也围蔽了起来,而室第楼宇都已全数落成,全数都是现楼发售,现正接管认筹登记。

  据项目发卖引见,粤海·拾桂府的产物线㎡一房至三房。不外小面积单元大多作为回迁房,仅剩少量毛坯单元可供选择。

  95-148㎡两至三房,部门高层单元可望到珠江和小蛮腰。这批单元估计在五一正式开盘,均价为8-9万元/㎡,现认筹可享10万抵98折!

  准现楼!双地铁、望江,仅剩十余套!

  大洋·江干雅苑。

  距离地铁6号线米,从A出口出去过马路从承平沙牌楼植直入进去,直行约100米就能够看到项目。

  不外和粤海·拾桂府如许有小区空气分歧的是,大洋·江干雅苑仅有

  构成,本身也无任何的贸易配套,并且周边情况较为嘈杂。

  ,旁边还有北京南幼儿园和市一级小学八旗二马路小学(西校区),后代读书也较为便当。

  此中36㎡ 的单元和78-79㎡的两房均未北向,可直望北京路步行街,而145-146㎡的大户型均在南面,

  能够看到,跟着这些新盘新货的入市,对于想在老城区置业的买家来说,真的是机遇罕见!

  不外因为这些项目地处老城焦点,无论是糊口配套仍是交通出行,都极为便当,再加上一手室第的稀缺性,因而价钱高也是众目睽睽。

  那么,对于以上两个楼盘,你会买吗?接待留言!

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