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“住改商”铺位少 北京路上下九不受整改影响

发布时间:2019-05-18 22:34 来源:未知 编辑:admin

  2005年08月07日

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  “住改商”铺位少 北京路上下九不受整改影响

  南方网讯广州市高第街、淘金路等出名的贸易街也列入“住改商”整更名单,惹起人们对其他一些“老字号”贸易街命运的关心。记者昨日(8月6日)采访上下九、北京路领会到,因经商汗青长久,两街临街建筑的首层绝大大都申建时就按贸易用处报批。而“住改商”在两街只占很少部门,属按划定改变用处,无证无照现象少少。目前各商铺一般停业,未受整改影响。

  九成商铺有“住改商”等证

  越秀区贸易局暂未就北京路整改颁发看法

  北京路是汗青上最富贵的贸易集散地,1997年2月8日,经广州市当局核准,北京路步行街(中山五路至惠福东路)正式开通。北京路步行街全长440米,沿街商铺138户。记者昨日在现场看到,和上下九分歧的是,该街汇集了广州百货大厦、新大新公司等大百货商铺。此外,临街的一楼全数用贸易用处,以运营个别服装、百货、鞋类、餐饮、珠宝为主,也有不少专卖店。

  经察看,该街近九成商铺既有“住改商”许可证,也有工商办理部分颁布的停业执照,因而都是一般停业,没受影响。既没有颠末规划部分的核准,也没有停业执照的商铺少少,仅几个近一两年操纵楼梯间、通道口设立的小商铺,而这些商铺是姑且性的,一旦查起来,天然要封闭。总的来说,各商铺目前是一般运营。

  原越秀区区委相关人士暗示,区贸易局目前临时未能就北京路的“住改商”颁发看法,表白立场,需要研究一段时间,再按照市相关通知给出响应看法。

  大都室第已改贸易性质

  不少建筑有百年汗青新建的则多为商厦

  上下九步行街包罗了上九路、下九路、第十甫路,全长约1218米(现步行区为下九路、第十甫路共833米),目前共有各类贸易店肆238间和数千商户。听说上下九最富贵的时候是在上世纪四十年代中期。其时这条贸易街的地段行业分布大致如下:上九路北侧多是金铺,南侧是花纱棉布庄,与规复南路、杨巷路的布庄相呼应;下九路的北段大部门是鞋店,有出名的鹤鸣鞋店、潘常兴胶鞋等22家;南侧是绸缎店(16家),较出名的有:“纶章”、“仁章”、“上海”等百货店。第十甫则以食肆居多。1995年9月30日,广州市当局正式将其定名为上下九贸易步行街。

  记者今天鄙人九路看到,该路段所有临街一层室第均成了商铺,有商铺上百间,八成为1层临街商铺,部门商铺也延长到2层、3层。室第虽然做商用,但不是所有都改变了住房性质。例如鄙人九路一楼某商铺,店东只把房子临街10平方米摆布用来售卖商品,屋后位置仿照照旧住人。

  据相关人士引见,上下九临街的衡宇产权分两种:一是私家产权,二由区房管局代管。私家产权衡宇的性质有的为室第,有的早已为商用,具体环境需要上房管局领会。

  广州市贸易步行街管委会商会匡建明副会长暗示,上下九贸易汗青长久,清末民初,上下九的下九甫、第十甫曾经有很多商人在此经商了。其时为了经商、栖身便利,街边建筑为骑楼,即楼上住人,楼下做商铺。这些骑楼商铺晚年已陈规模,并且扩展到街周边的一些室第楼。因而,和其他一些新构成的贸易街分歧的是,现在在上下九运营的浩繁商铺建成时就做贸易用处,开商铺,并且解放前就是,有着过百年的汗青。步行街上也有一些新建的商厦,这些不属于“住改商”范畴的。也有一些在2、3楼的商铺、仓库、办公用地,本来属于骑楼住人的楼层,但因为贸易扩大的需要,改变了用处。但其在办手续时,以一楼的地址为准,因而证照同样齐备。总的来说,“住改商”商铺在上下九所占比例少少,商铺无证照现象更少,能够说,此次“住改商”整改对其几乎没有什么影响,各商铺都一般停业。

  匡建明副会长称,临时尚无商户向管委会反映担忧遭到“住改商”整治的影响,管委会也临时未就“住改商”进行特地研究,但会亲近关心广州对“住改商”的反映、步履。

  步行街周边应禁“住改商”

  有商户称在当局规划答应范畴开店不担忧被关

  对于近日进行的“住改商”,相关商家、市民纷纷谈了看法。

  一服装商家说,小区室第改商用,其其实这几年都比力风行,有些商铺不只开在一层,以至开到了十几层,间接将住户居家用来开店。这种做法有益有弊,利是能够使运营体例多种多样,便于构成本人特色。弊是对小区居民形成影响,如乐音、治安、卫生等,一旦构成规模,带来的影响天然更大。但广州对“住改商”不该是完全禁止,而应是在必然前提下的“改”,对于经常扰民又没有停业执照、不纳税的商铺该当坚定予以取缔,但对于那些有停业执照、依法纳税的店肆则应以更安妥的法子处置。对于步行街来说,“住改商”反而比力适合,由于其经商大情况不适合居民栖身,从经济价值来说,贸易用处天然比栖身更赔本。

  一饮食商家则说,“住改商”其实也是利民的表示,和贸易街分歧,小区内的商铺为住户供给良多便利,以餐饮为例,良多小区都离不开餐饮店,但它们本身并无规划此类店肆,该当答应部门住房改为商用,但前提是要合适划定、前提,并且要很好办理起来。

  有商户称,作为开设在步行街的店肆,因是市当局规划答应范畴内创办,所以不消担忧会被封闭、取缔,但若是要让所有室第禁止商用,那广州不少特色贸易街要深受冲击,持久打下的根本有可能完全毁掉。

  栖身在荔湾区珠玑路的王伯则抱怨说,作为栖身在贸易街的住户,有着乐音大、人流多、情况嘈杂等诸多欠好,并且带动四周一些街巷“住改商”,在冷巷子里卖粉面、卖衣服等,影响更欠好。王伯但愿对步行街规范办理,杜绝各类不合法运营,扰民现象。对于步行街周边小街冷巷“住改商”现象,则要坚定禁止。(编纂:杨格)

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